正确答案: C

一个房屋上可以同时存在两个所有权

题目：根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

解析：本题考查物权法的一物一权原则。一个特定的标的物上只有一个所有权。同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存；在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的，预告登记失效。

三个月

解析：[答案]：C[解析]：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。参见教材P270

[单选题]下列财产中，不应该归国家所有的是（）。

合法收入

解析：合法收入不归国家所有

[单选题]业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务

解析：业主对共有部分享有义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

[单选题]根据设立目的的不同，物权可以分为（）。

用益物权和担保物权

解析：本题考查物权的种类。根据设立目的的不同，物权可以分为用益物权和担保物权。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。

自留山使用权

解析：本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[多选题]下列财产中，不得用于抵押的是（）。

依法被查封的财产

土地所有权

所有权有争议的财产

解析：下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[多选题]物权按照设立目的可以分为（）。

用益物权

担保物权

解析：物权按照设立目的可以分为用益物权和担保物权；按照物权的权利人行使的范围可以分为自物权和他物权。