正确答案: A

正确

题目：成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。（）

解析：成新折扣法计算比较简单，速度快，适用于同时需要大量建筑物进行估价的场合。

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[单选题]某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为（）。

83.33％

解析：剩余使用年限=40年建筑物已经使用年限=8年成新率=40/48=83.33％

[单选题]成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等，判定出建筑物的（）。

成新率

解析：成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等，判定出建筑物的成新率。

[单选题]对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

成本法

[单选题]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）主要用于检验其他方法的测算结果。

指数调整法

[多选题]在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。

比较法

成本法

基准地价修正法