[单选题]根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GDP一般为()

正确答案 ：B

1000-3000美元

[多选题]房地产促销中进行营业推广，可以着眼于()。

正确答案 ：ABD

鼓励消费者直接购买

鼓励房地产徂赁代理机构交易

鼓励企业推销人员推销

[单选题]对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是()。

正确答案 ：A

甲

[单选题]在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()。

正确答案 ：D

D．参与代理

解析：参与代理委托的房地产开发经营企业与参与代理人之间没有直接的关系

[单选题]某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是()

正确答案 ：A

55%

[多选题]李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

正确答案 ：

解析：选项A、B，延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额；选项C、D，减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定，李某自己并不能决定。

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

正确答案 ：

解析：考查集体土地征地补偿和安置的步骤。

[单选题]中心商务高度指标等于()之比

正确答案 ：A

中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

解析：中心商务高度指标公式。

[单选题]对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（）。

正确答案 ：C

为土地使用者置换其他等价土地

解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年；调整土地用途、规划条件；由政府安排临时使用；协议有偿收回国有建设用地使用权；置换土地；其他处置方式。本题中，C说法正确。

[单选题]关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。

正确答案 ：C

业主委员会负责制定管理规约

解析：考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：（1）执行业主大会的决定和决议；（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（5）监督管理规约的实施；（6）督促业主交纳物业服务费；（7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（9）业主大会赋予的其他职责。

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