[单选题]一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：

小区的绿化通常采用（ ）。

正确答案 ：B

自然式

解析：2.小区绿化是为了保持环境生态系统的良性循环效果，自然要求自然式。

[单选题]修建性详细规划的内容不包括(　)。

正确答案 ：C

确定公共设施的位置和规模

[单选题]多层住宅一般指(　)。

正确答案 ：C

3～6层

[单选题]1993年，全国第一部物业管理地方性法规在（ ）颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

正确答案 ：C

深圳

解析：1993年，深圳市颁布了全国第一部物业管理地方性法规--《深圳经济特区住宅区物业管理条例》，以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

[多选题]某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

廉租住房来源包括（ ）。

正确答案 ：ABD

政府新建、收购的住房

社会捐赠的住房

其他渠道筹集的住房

解析：4.廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。实物配租的廉租住房来源主要包括：①政府新建、收购的住房；②腾退的公有住房；③社会捐赠的住房；④其他渠道筹集的住房。

[多选题]下列房地产项目管理工作中，属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有（ ）。

正确答案 ：ACD

组织管理

合同管理

费用管理

解析：在房地产项目管理工作中，工程建设的进度、成本与质量管理的主要任务包括：①组织管理；②费用管理，主要包括编制费用计划，审核费用支出，研究节支途径；③进度管理，主要进行进度分析，适时地调整计划，协调各参建单位进度；④质量管理；⑤合同管理。对施工前签订的施工合同进行管理，并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。

[多选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。

正确答案 ：ABC

社会化

专业化

市场化

解析：1.广义的物业管理涉及物业全寿命周期内的多种管理和服务活动，如物业的开发建设管理、租售管理、装饰装修管理、修缮管理，以及为物业使用者经营、生产、居住而提供的多种形式的服务；狭义的物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。社会化、专业化和市场化是物业管理的三个基本特点。

[单选题]下列建设用地中，不宜划拨供给的是（ ）。

正确答案 ：C

某国有企业办公楼建设用地

解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

正确答案 ：ABCD

上升期

高峰期

衰退期

低谷期

解析：从长期来看，房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化。这种所谓的"周期"，不是数学上的严格意义上的周期，而是大体上每隔一段时间出现市场行情的上涨或下跌。房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。

[单选题]房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于（ ）

正确答案 ：A

2家

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