正确答案: ABCD

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊 未封闭的阳台、挑廊 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

题目：房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）m以上的永久性建筑。

2.20

解析：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

[多选题]在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范围。

市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

公共使用的河滩、水沟、排水沟

已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

解析：不计入用地面积的范围包括：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排水沟；（4）已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地的面积。