正确答案: D

解除合同

题目：继续履行是一种违约后的补救方式，但它不能与下列方式中的（）并用。

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[单选题]某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其诉至法院。银行3个月定期存款利息为2.4%，同期贷款利率为6%，则法院对垫资利息的处理正确的是（）。

按照4.8%支付利息

解析：按照《解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予以支持，但是当约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外，当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。本题中，合同中有约定，且低于同期贷款利率，因此应予以支持，选C。

[单选题]无效合同从（）之日起就不具备法律效力。

订立

[单选题]合同中具有相对独立性，效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（）条款。

解决争议

[单选题]某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（）。

变更的效力仅及于变更的部分

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

解析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

[单选题]某工程合同中约定竣工日期为2013年11月8日，实际竣工日期为2014年1月8日，竣工后发包方经承包人催告后依然逾期不支付，承包人最迟应当在（）以前向人民法院提起诉讼，行使承包人工程价款的优先受偿权。

2014年7月8日