正确答案: D

交强险

题目：下列选项中，不属于房地产保险种类的是( )。

解析：交强险属于交通保险。

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[单选题]( )是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

逆城市化

解析：逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

[单选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。

下列关于2009年物业服务支出结余30万元的说法，正确的是( )。

该30万元应归该住宅小区的全体业主

解析：根据酬金的相关概念，结余或者不足均由业主享有或承担。

[单选题]下列不属于房地产市场调研特点的是( )。

预测性

解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的特点包括系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

[多选题]房地产开发项目前期策划的原则包括( )。

约束性原则

差异性原则

系统性原则

预测性原则

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的原则。房地产开发项目前期策划的原则有：约束性原则；差异性原则；系统性原则；预测性原则。

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是( )。

矩阵法

解析：本题考查房地产市场调研问卷的问题设计。矩阵法的优点是简明扼要，同类问题集中排列，回答方式相同，节省了阅读和填写的时间；缺点是这种排列方式容易使受访者产生厌烦情绪。因此在一份问卷中这种形式的问题不宜太多。

[多选题]商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有( )。

竞争导向定价法

需求导向定价法

比较定价法

解析：需求导向定价法和竞争导向定价法的立足点和出发点是房地产的市场状况。

[多选题]房屋保险关系中，房屋投保人的义务包括( )。

缴纳保险费

救护保险房屋

发生意外事故时，向保险人报告

解析：本题考查房地产保险中投保人的义务。房地产保险中投保人的义务一共有三项：(1)缴纳保险费；(2)救护有险情的房屋；(3)发生意外事故时向保险人报告。