[单选题]以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

正确答案 ：D

竞买人不得少于3人

[单选题]房地产抵押合同自()。

正确答案 ：A

自抵押登记之日生效

[多选题]土地使用权出让的最高年限为40年的是()。

正确答案 ：BE

商业用地

旅游用地

[单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

正确答案 ：B

若投标者不足3人，应当终止招标活动

解析：本题考查招标出让的程序。招标出让需设定底价；出让人至少应当在投标开始日前20日发布招标公告；按价高者得的原则确定中标人，可以不成立评标小组。

[单选题]下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

正确答案 ：B

市政公用设施现状

解析：本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

[单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

正确答案 ：A

建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

解析：本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

[单选题]下列情形中（）可以认定为闲置土地。

正确答案 ：C

以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

解析：本题考查闲置土地的认定。A未有规定；B中应该为满1年未动工的才算闲置土地；D中应该是投资额不足总投资额的25%。

[多选题]我国的土地所有权包括（）。

正确答案 ：AC

国家所有权

集体所有权

解析：本题考查我国土地所有权。我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。

正确答案 ：ADE

土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

领有国有土地使用证

解析：本题考查划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件。其条件包括：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

[多选题]建设（），可以依法划拨土地使用权。

正确答案 ：ACD

市级医院

部队营房

高速公路

解析：本题考查国有建设用地使用权划拨的范围。游戏设施和高尔夫球场不属于划拨范围，所以BE不正确。

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