正确答案:

题目：有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]开发建设周期可分为（）三个阶段。

规划设计和工程预算期

工程建设期

空置或租售期

[多选题]影响土地区位的社会经济因素包括（）。

繁华程度

交通状况或通达程度

基础设施和公用设施的完备程度

人口密度

[多选题]根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。

城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段

商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段

[多选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

[单选题]烦死人