正确答案: B

保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的

题目：关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。

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[多选题]某笔房地产开发贷款的综合风险度与（）直接相关。

企业信用等级

项目风险等级

贷款期限

解析：某笔贷款的综合风险度与四项因素相关：信用等级系数、贷款方式系数、期限系数和项目等级系数。

[单选题]每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。

50，55

[单选题]由于房地产权益投资风险较高，（）和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。

商业银行

[多选题]商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

租金水平

出租率

运营成本