正确答案: CDE

国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押 国有土地租赁权人有优先受让权

题目：关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

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[单选题]国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。

申请人

[多选题]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

土地使用权抵押权是担保物权

土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权

土地使用权的抵押权设定范围受限制