正确答案: C

带垄断性

题目：房地产市场是（ ）的市场。

解析：房地产市场通常属于垄断竞争市场，即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者，又在一定程度上由于产品的差异而成为价格的制定者。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有（ ）。

坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益

土地有偿使用的形式多样化

有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用

强化有形市场建设和专业化的中介服务

解析：我国国有土地有偿使用制度的特征：①坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益；②土地有偿使用的形式多样化；③有偿使用与行政划拔双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用；④强化有形市场建设和专业化的中介服务。

[单选题]房地产开发企业必须具有符合（ ）规定的注册资本。

国务院

解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条规定，设立房地产开发企业应该具备的条件是：①有自己的名称和组织机构；②有固定的经营场所；③有符合国务院规定的注册资本；④有足够的专业技术人员；⑤法律、行政法规规定的其他条件。

[单选题]房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门、（ ）命题并组织考试的制度。

人力资源和社会保障部门

解析：房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门、人力资源和社会保障主管部门命题并组织考试的制度。凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

[单选题]物业管理起源于19世纪60年代的（ ），并在19世纪末的美国得到快速发展。

英国

解析：现代意义上的物业管理起源于19世纪60年代的英国，当时英国工业正处于蓬勃发展的时期；真正意义上的物业管理产生于19世纪最后10年的美国，当时，美国经济快速发展，随着科技进步，特别是建筑技术不断更新，安装电梯的高层建筑开始出现。

[单选题]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。

800

解析：4.原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级：一级资质的房地产开发企业注册资本不低于5000万元；二级资质的房地产开发企业注册资本不低于2000万元；三级资质的房地产开发企业注册资本不低于800万元；四级资质的房地产开发企业注册资本不低于100万元。

[多选题]下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（ ）。

因买卖取得房屋的

在房屋上设定抵押权的

解析：选项A，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；选项B、C，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。