• [多选题]下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。
  • 正确答案 :ACDE
  • 重新购建价格是价值时点时的

    重新购建价格是客观的

    建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

    土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

  • 解析:本题考查重新购建价格的相关内容。所谓重新购建价格,是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。

  • [单选题]从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。
  • 正确答案 :

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