[单选题]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。

正确答案 ：C

C、房屋抵押

解析：被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修、新旧程度及占地面积大小等影响房地产价格的因素，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[单选题]征用农村集体土地的税费项目共有（）项。

正确答案 ：D

8

[单选题]房屋征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

正确答案 ：D

公共利益

[多选题]以下（），属于房屋征收的限制条件。

正确答案 ：ACE

房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的

房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序

政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿

[多选题]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用

房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担

鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担

房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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