正确答案: D

2659.57

题目：某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为（）元／㎡。

解析：正常成交价格＝卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝300000/（1－6％）÷120＝2659.57（元／㎡）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。

相邻房地产合并交易

交易双方存在利害关系

交易税费非正常负担

解析：交易前的协议磋商时间长，则说明双方信息都比较充分，有足够的形成合理价格的时间，不会导致成交价格偏离正常价格；交易中的某一方特别了解市场行情，但是不以为着另一方不熟悉和了解市场行情，也不会必然导致成交价格偏离正常价格。