正确答案: ABC

安全性 可维修性 有效性

题目：房地产开发项目质量的可靠性体现在( )。

解析：本题考查房地产开发项目质量管理。房地产开发项目的质量通常体现在可用性、可靠性、经济性、与环境的协调等方面。其中，可靠性体现在安全性（保证强度、稳定、防火和抗震要求）、可维修性和有效性（满足使用寿命要求与满足抗腐蚀性要求）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格( )。

下降

解析：本题考查房地产供需以及均衡价格的形成。需求不变，意味着需求曲线不发生变化，供给增加，意味着供给曲线向右下方移动，则形成的新的均衡价格一定低于原有的均衡价格。

[多选题]房地产定价的基本原则有( )。

价格浮动原则

反映市场供求原则

价值规律原则

解析：本题考查房地产定价的基本原则。注意一定要区分房地产定价的目标和定价的原则。选项B、C是定价目标。

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

发展型战略

解析：SO战略是依靠企业或开发项目的内部优势、利用外部市场环境机会的战略，又称为发展型战略，当开发项目面临重要的市场机会，开发项目又有明显优势时，可考虑采用此战略。

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

交现风险

解析：房地产投资的系统风险是指对整个市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险。主要包括下列几种：①通货膨胀风险；②市场供求风险；③市场周期风险；④变现风险；⑤利率风险；⑥政策风险；⑦政治风险：⑧或然损失风险。

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为( )。

小区物业项目简介

物业服务内容及要求

评标方法和评标标准

解析：3.本题考查招标文件的内容。招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等。(2)物业服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等。(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等。(4)评标标准和评标方法。(5)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等。(6)物业服务合同的签订说明。(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

[单选题]下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是( )。

公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料

解析：B项属于初级资料而不是次级资料。