[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。

正确答案 ：D

房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

解析：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

[多选题]房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

正确答案 ：ABD

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

开发的部分房地产用于职工福利

开发的部分房地产用于对外投资

解析：房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。

[单选题]下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

正确答案 ：D

房地产开发企业转让新建房

解析：房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除。

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