正确答案: AC

工程测量 工程地质勘察

题目：房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动，主要内容包括( )。

解析：工程勘察主要内容包括工程测量、工程地质勘察和水文地质勘察。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月( )。

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款方式的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[单选题]下列房地产市场调研报告的内容中，不需要在报告摘要中出现的是( )。

定量计算过程和检验过程

解析：房地产市场调研报告摘要的内容主要包括：①简要说明市场调研报告的目的；②简要说明调研对象和调研内容，包括调研的时间、地点、范围、对象以及资料的时限等；③简要说明调研的要点以及调研要解决的主要问题；④简要说明所采用的调研方法；⑤简要阐述调研的结论和建议。

[多选题]一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。

注册房地产估价师声明

估价的假设和限制条件

估价结果报告

估价技术报告

解析：房地产估价报告的组成应包括八大部分：①封面；②目录；③致估价委托人函；④估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

[单选题]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )。

间接融资和债权融资

解析：本题考查房地产金融的职能。间接融资是由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式。房地产开发企业贷款属于间接融资。典型的间接金融是银行的存款、贷款业务。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，成为金融机构的债权人或债务人。