[单选题]产权登记制的理论基础是（），这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。

正确答案 ：

[单选题]房地产开发项目由（）承担质量责任。

正确答案 ：C

房地产开发企业

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