正确答案: A

正确

题目：物业服务企业是依法定程序设立，从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。

D、物业服务活动

解析：A、物业服务招投标B、物业承接验收C、物业服务企业资质管理D、物业服务活动

[单选题]下列关于住宅专项维修资金购买国债问题，表述不正确的是（）。

利用住宅专项维修资金购买国债，应当从市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

建筑面积

[多选题]物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

档案资料的建立

物业的接管验收

用户入住

首次业主大会的召开和业主委员会的成立

解析：物业管理的早期介入，不是物业管理的启动阶段包括的基本环节。

[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主不得以放弃权利不履行义务

[单选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。