正确答案: ABD

消费水平 利息率 通货膨胀水平

题目：影响房地产经营环境的经济因素有()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。

风险自留

解析：本题考查风险自留的概念。参见教材P146。

[单选题]某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测，提出了三种价格，乐观估计可达3000元每平方米，中间估计为2800元每平方米，悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法，则预测值为()元每平方米。

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[单选题]当房地产供给一定时，房地产价格与房地产()正相关。

需求量

解析：房地产价格与房地产需求正相关，与房地产供给负相关，即供给一定的情况下，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定的情况下，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。

[多选题]房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。

区域

城市

项目区位

解析：地域性可从区域、城市、项目区位三个层次考虑：一要考虑项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；二要考虑项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况等；三要考虑项目的具体位置、交通条件和周围环境、景观等。

[多选题]下列选项中属于房地产投资系统风险的有()

通货膨胀风险

市场供求风险

资本价值风险

解析：房地产投资系统风险的内容

[单选题]与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

项目具有独特性

解析：与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征有：①质量要求较高；②时间目标的限定性较强；③费用目标较强；④具有较强的系统性；⑤涉及面广；⑥涉及诸多法规政策。