正确答案: ACDE

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故 因拖延鉴定时间而发生事故的 有险不查或有损坏不修

题目：关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。

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[单选题]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

住宅所有人

[多选题]关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任

售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取

维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担