[单选题]房地产抵押合同自（）起生效。

正确答案 ：C

登记之日

[单选题]城市私有房屋所有人，须到（）所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。

正确答案 ：A

房屋

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

正确答案 ：A

房地产开发主管部门

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。

正确答案 ：A

行政处分

[多选题]城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。

正确答案 ：BDE

区位

建筑面积

用途

[多选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

正确答案 ：

[单选题]以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）

正确答案 ：A

符合转让条件的情况下，自由转让

[单选题]以下不属于不动产单元的特征的是（）

正确答案 ：D

权属界线以登记的界线为准

[多选题]不动产权利人可以申请对以下不动产登记资料进行查询（）

正确答案 ：ABCDE

不动产登记申请书

申请登记时提交的身份证明

不动产权属来源证明

不动产权籍调查成果

登记审核材料

[多选题]以下房地产广告不得发布的有（）

正确答案 ：ABCDE

向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告

未取得预售许可证的商品房楼盘的广告

包含了升值或投资回报承诺的广告

向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告

向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告

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