[多选题]在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。

正确答案 ：ACD

提议召开业主大会会议

监督业主委员会的工作

监督物业共用部位的使用情况

解析：本题考查业主的权利及义务。其他两项属于业主的义务。

[单选题]某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。单位：万元年份0 1 2 3 4 5 6现金流入250 250 250 250 250现金流出500 50 30 30 30 30 30

正确答案 ：B

第三年与第四年

解析：静态投资回收期的计算。

[单选题]某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是()万元。

正确答案 ：C

57

解析：等本金还款抵押贷款的计算。

[单选题]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

正确答案 ：A

项目投资现金流量表

解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。

[单选题]建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。

正确答案 ：D

单项工程

解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。

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