正确答案: A

正确

题目：估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产估价程序的作用包括（）。

规范估价行为

保障估价质量

提高估价效率

防范估价风险

解析：概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。 【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】

[多选题]估价所需资料主要包括（）。

反映估价对象状况的资料

对房地产价格有普遍影响的资料

对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料

[多选题]如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。

出租率

空置率

运营费用