正确答案: D

土地的资本主义经营垄断

题目：级差地租产生的原因是（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下因素中，土地价格存在的根源是（）。

绝对地租

解析：绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。因此，绝对地租是土地价格存在的根源。

[单选题]农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格（V）是个常数，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。

农产品运输费用

解析：杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P），将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-E-T。在一定时期内，"孤立国"各种农产品的市场价格（V）应是个常数，假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数，故上式可改写成：P+T=V-E=K。V、E不变，说明利润加运费的和K为常数，只有把运费支出压缩为最小，才能将利润增至最大。所以，此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于农产品运输费用。

[单选题]资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

商业地租

解析：土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租，也称契约地租。

[单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为（）。

自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区

解析：杜能在其《孤立国同农业和国民经济的关系》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的杜能圈。依次为：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区。

[单选题]人口增加将导致（）。

土地需求增加

解析：人口增长自然就要求增加食物和各类住、行场所和用地，进而增加对各类用途土地的需求。

[多选题]建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑

乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑

丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑

丁类建筑应属于抗震次要建筑