正确答案: B

消费者

题目：物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。

综合性、多功能

解析：本题考核的是我国物业管理的发展。1995年，建设部在青岛召开了全国第一次物业管理工作会议，推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验。在这次会议上，侯捷部长在讲话中提出：“房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，要求房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新体制，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务”。

[单选题]物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

建设单位

[单选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

[多选题]住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（）。

结构类型

承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明

上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明

[多选题]房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（）。

当事人姓名或者名称、住所

中介服务项目的名称、内容、要求和标准

合同履行期限

违约责任和纠纷解决方式