[单选题]把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和()都不仅相同。

正确答案 ：C

发生时点

解析：把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和发生时点都不仅相同。

[单选题]名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。

正确答案 ：A

当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率

[单选题]某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。

正确答案 ：B

2463.78

[单选题]如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（）。

正确答案 ：A

12%

解析：名义利率=周期利率×每年的计息周期，此题中名义利率=1%×12=12%。

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中正确的有（）。

正确答案 ：BD

当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等

当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

解析：（1）实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；（2）名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；（3）当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等；（4）当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率；（5）当每年计息周期数m→∞时，名义利率r与实际利率i的关系为／-er-1。

[多选题]开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

正确答案 ：ABCD

土地成本

建造成本

运营成本

开发费用

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