[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

正确答案 ：C

利润最大化原则

解析：房地产定价原则包括：①定价范围浮动的原则；②反映市场供求的原则；③体现物业价值的原则。

[单选题]下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。

正确答案 ：C

受区域影响较小

[单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

正确答案 ：

[多选题]影响销售的因素包括（）。

正确答案 ：ACDE

产品

价格

渠道

促销

解析：市场营销学的营销略理论，即当今称为“4Ps”，归结为：产品（product）、价格（price）、渠道（place）和促销（promotion）。

[多选题]在房地产产品的成长期，其市场营销策略是（）。

正确答案 ：BCD

开辟新市场，扩大市场渗透

加强销售前、中、后的服务

对产品进行完善和改进

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