正确答案: A

经质检单位核验确定后才可以

题目：某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：

解析：4.商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量监测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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[多选题]房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价，即（ ）。

货币

劳务

实物

商品

解析：房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价--货币额、商品或其他有价物。在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。

[单选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料，回答下列问题：

资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ ）内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。

20个工作日

解析：3.资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书；一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。

[单选题]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(　)。

动工开发建设期限

[多选题]物业承接查验的类型分为（ ）。

新建物业的承接查验

物业管理机构更迭时的承接查验

解析：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业时，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业时。

[单选题]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。

居间

解析：根据不同的需要，可将房地产经纪业务分为不同的类型：①按照房地产经纪服务方式划分，分为房地产居间业务和房地产代理业务两类；②按照房地产经纪对象分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务；③按照房地产交易方式分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务；④按照房地产经纪对象的用途分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务；⑤按照房地产经纪服务内容分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸业务；⑥综合分类。