正确答案: ABCD
合同当事人 标的、数量、质量 价款或酬金 合同期限、履行地点、违约责任
题目:房地产开发合同通常包括的内容有( )。
解析:设备应属标的内容,不应单列。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]房地产间接投资的形式主要有( )。
购买住房抵押贷款支持证券
购买房地产企业股票
购买房地产投资信托基金
解析:本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券,以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。
[多选题]
建筑公司因结构调整决定进行房地产开发,经市建设主管部门批复,在二道区取得了一桩土地开发建设项目。
根据以上资料,回答下列问题:
房地产开发合同通常包括的内容有( )。
合同当事人、合同标的
标的的数量
合同价标款或酬金
解析:房地产开发合同通常包括以下几项内容:①合同当事人;②合同标的;③标的的数量和质量;④合同价款或酬金;⑤合同期限、履行地点和方式;⑥违约责任;⑦解决争议的方法。
[单选题]以协议方式取得建设用地使用权的土地使用者,需要改变土地用途为经营性用途的,应取得出让人和市、县人民政府城市规划部门的同意。下列选项中,不属于经营性用途的是( )。
自住
解析:选项A、B、D为经营性用途。
[单选题]列选项中,不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。
房地产行政主管部门
解析:房地产抵押贷款的参与者主要有贷款机构、借款人、担保和保险机构、中介服务机构。
[多选题]房地产开发项目全面质量管理包括( )。
全过程的质量管理
全员的质量管理
全方位的质量管理
解析:房地产开发项目全面质量管理包括:①全过程的质量管理;②全员的质量管理;③全方位的质量管理。
[单选题]下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
内部收益率
解析:本题考查房地产投资项目经济评价指标。AB两项属于静态盈利能力指标;C项利息备付率属于清偿能力指标。