正确答案: A

A、评估价值

题目：以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地()的70%。(2011年真题)

解析：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。参见教材P304。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有()。

A、市场定位

C、市场营销能力

解析：市场分析指标包括市场定位、供需形势分析、竞争形势分析、市场营销能力、认购或预售/预租能力。参考教材P328—329，表9—13。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

抵押物的流动性

抵押物价值取得的情况

贷款期限长短

通货膨胀预期