正确答案: AE

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证

题目：商品房预售的条件包括（）。

解析：商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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B．过滤

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A、专业技术

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