正确答案: ABDE

土地权利人的姓名或者名称、地址 土地使用权的类型 地上附着物情况 土地取得价格

题目：土地登记簿应载明的内容有（ ）等。

解析：土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，应栽明下列内容：①土地权利人的姓名或者名称、地址；②土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；③土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；④地上附着物情况。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为（ ）。

公共服务

专项服务

特约服务

解析：按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的基本内容可分为：①常规性的公共服务，是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务；②针对性的专项服务，是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务；③委托性的特约服务，是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务。

[多选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。

业主委员会产生后，应履行的职责有（ ）。

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

及时了解业主、物业使用人的意见和建议

解析：2.业主委员会履行以下职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。BD两项属于业主共同决定的事项。