正确答案: ACD

保证 质押 抵押

题目：房地产贷款担保的形式有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的同等价值的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则银行()。

A、不能贷款

解析：同等价值的商品房做抵押不给于贷款。参见教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。

商品住宅

[单选题]通常情况下，（）以上资信等级的企业才能获得银行贷款。

BBB

[多选题]下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力

拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

[多选题]房地产权益融资的方式有（）。

上市

增发新股

合作开发

[多选题]房地产企业债务融资的主要资金来源有（）。

发行企业债券

住房抵押贷款

信用贷款