正确答案: D

选取多家单位进行综合价格比较

题目：在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许（）。

超负荷供电

[单选题]给排水系统管理的注意事项中，不正确的是（）。

雨水、污水合流排放

[单选题]房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

危险房

[单选题]（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。

手提式灭火器

[多选题]物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。

砖木结构

混合结构

钢筋混凝土结构

[多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期

房屋及设施设备的使用要求和管理目标

安全与环境保护的要求

房屋及设施设备的技术状态

[多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

红外线温度检测

超声波与次声波检测

润滑油品化学分析

噪声与振动频谱分析