正确答案: D

成立要件主义

题目：产权登记制的理论基础是（）。

解析：产权登记制的理论基础是成立要件主义

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

C、房屋抵押权登记

解析：房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

解析：属永久性建筑有柱的车棚.货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。参见教材P160。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。

在建工程抵押权