正确答案: ABC

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期 由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式需要政府发挥应有的作用 从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业进行适度干预

题目：政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]写字楼物业管理的重点和难点是（）。

A、对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高

B、对安全防范的要求高C、机电设备、智能化系统的管理

D、制定《业主公约》，召开业主大会E、租赁管理

[多选题]物业管理区域内安全保卫的重点是（）。

防火、防盗

防雷、防电

防交通事故

防意外伤害

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

业主和物业服务企业

[单选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。

计划经济体制

[单选题]整个社会安定和全社会精神文明建设的基础是（）。

维护社区稳定、加强社区精神文明建设

[单选题]关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况