正确答案: A

正确

题目：城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

C、需要适时的更新改造投资

解析：需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。参见教材P7～8。

[多选题]在不确定性情况下，估计未来投资收益，可选用的决策方法有（）。

小中取大法

大中取大法

最小最大后悔值法

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

资本价值风险