正确答案:

题目：关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。

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[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

D、30

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由()交纳。

C、建设单位

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A、物业共用部位

B、共用设施设备

[单选题]物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

业主共同事务

[单选题]下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。

擅自改变房屋的墙面颜色

[多选题]下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。

经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告

业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询

遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议

业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档

[单选题]招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。

A、公开

[多选题]下列那项是新设立物业服务企业申请资质时，需要提供的材料（）

验资证明

法定代表人身份证明

企业章程