正确答案: A

对专有部分的所有权

题目：在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从（）起计算。

[单选题]未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营，处以（）罚款。

5万元以上，10万元以下

解析：《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

[多选题]项目选址意见书的内容包括（）。

建设项目的基本情况

建设项目选址的主要依据

[多选题]以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。

未取得预售许可销售商品房

擅自转让房地产开发项目

未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

出卖资质证书

解析：将验收合格的房屋交付使用属于房地产开发经营管理中的正常经营行为。

[多选题]处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。

未取得资质证书从事物业管理

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]房地产开发项目由（）承担质量责任。

房地产开发企业

[多选题]不动产登记申请人应当对其提供的申请资料的（）负责。

真实性

有效性

合法性