正确答案: A

正确

题目：普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。（）

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[单选题]房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

有用性、稀缺性、有效需求

解析：房地产价格的形成条件为三个：有用性、稀缺性、有效需求，注意有效需求的概念，要和一般的需求、需要等概念区分开来

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

2928

解析：实际总价为10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28万元

[单选题]（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

市场价格