正确答案: ABCE

流动资产 固定资产净值 在建工程 无形及其他资产净值

题目：在项目财务分析中，资产分为（）。

解析：本题考查资产负债表的内容。在项目财务分析中，资产分为流动资产、在建工程、固定资产净值、无形及其他资产净值四大部分。

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[单选题]盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。

盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大

解析：通常情况下，盈亏平衡点的生产负荷率(BEP)越大，风险越大，反之则相反。

[单选题]（）是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

直接投资

解析：本题考查直接投资的概念。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

[单选题]欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P，10%，8）＝0.18744。

37.488

解析：本题考查年值的计算。A＝P×（A／P，i，n）＝200×（A／P，10%，8）＝37.488（万元）。

[单选题]单位产品变动成本与产量变化的关系是（）。

无关

解析：本题考查变动成本的概念。变动成本是指成本总额与生产量总数成正比增减变动关系的成本，但单位产品变动成本不随产量的变化而变化。

[单选题]下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）。

盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本不随产量的变化而变化

解析：本题考查盈亏平衡分析的概念理解。盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本不随产量的变化而变化。

[单选题]甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。

乙、丙、甲

[单选题]某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。

137.24

解析：本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量。