[单选题]下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

正确答案 ：D

D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

解析：可供分配利润=税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。参见教材P174。

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

正确答案 ：D

D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

解析：成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

[单选题]相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

正确答案 ：B

投资回报率

[单选题]在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

正确答案 ：C

经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

[单选题]某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。

正确答案 ：D

1538

[多选题]下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

正确答案 ：ABCE

借款偿还期

利息备付率

资产负债率

流动比率

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