• [单选题]在住房抵押贷款证券化中,业务的载体是()。
  • 正确答案 :D
  • 特殊目的机构

  • 解析:特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体。

  • [单选题]由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性,以及实行不动产登记制度,所以房地产金融具有()。
  • 正确答案 :C
  • 安全性

  • 解析:本题考查房地产金融安全性特点。房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性,以及实行不动产登记制度,房地产作为抵押物不会遗失,不容易损毁,经抵押登记后抵押权可以得到有效保障,因此具有较高的安全性。

  • [单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是()。
  • 正确答案 :D
  • 贷款利率是否变化

  • 解析:本题考查房地产贷款的种类。根据贷款利率是否变化,房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • [单选题]张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:
  • 正确答案 :

  • [单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
  • 正确答案 :

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