正确答案: C
房屋征收部门
题目:房屋征收补偿方案的拟定主体是()。
查看原题 查看所有试题
学习资料的答案和解析:
[多选题]房屋征收过程中,《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有()。
A、给予警告、罚款等行政处罚
B、将有关处罚记入信用档案
C、造成损失的,依法承担赔偿责任
E、构成犯罪的依法追究刑事责任
解析:一是给予警告、罚款、吊销证书等行政处罚。二是将有关处罚记入信用档案;三是造成损失的,依法承担赔偿责任;四是构成犯罪的依法追究刑事责任。参见教材P53。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】
[多选题]房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的,具体办法由()制定。
省
自治区
直辖市
解析:参加教材P44。
[单选题]征收集体土地的补偿费归()所有。
农村集体经济组织
解析:参见教材P47。
[单选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡,商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议,可以采取的救济方式为()。
另行委托房地产估价机构评估
[单选题]按照条例规定,房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经()讨论决定。
政府常务会议
[单选题]以下(),界定了公共利益的范围。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[多选题]以下关于公共利益的特点,说法正确的是()。
公共利益是独立地、真实地存在于各种利益之上的客观利益
公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性
公共利益必须有价值判断
公共利益在实体法上是一个广泛存在的概念,但同时它又是一个不确定的概念