正确答案: B

迎头定位策略

题目：某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是( )。

解析：迎头定位策略是指企业根据自身的实力，为占据较佳的市场位置，不惜与市场上占支配地位、实力最强或较强的竞争对手发生正面竞争。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。

风险识别

解析：风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。

[多选题]物业管理招投标的原则有( )原则。

公开

公平

诚实信用

公正

解析：物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。其原则主要有：公开原则、公平原则、诚实信用原则、公正原则。

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

公共关系推广工作效应的滞后性指( )。

公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果

解析：3.本题考查公共关系的推广。公共关系本身不是一次活动就可以确立的，它依赖于企业长期形象的积累，而公共关系活动的效果也不是立刻见效的，需要一定时期的积累才能产生相应的效果。

[单选题]建设用地审查应当实行土地行政主管部门( )制度。

内部会审

解析：本题考查集体土地征收的批准。建设用地审查应当实行土地行政主管部门内部会审制度。

[多选题] 某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%；分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为( )。

调整付款时段

调整付款比例

解析：在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为调整付款时段和调整付款比例。

[单选题]在众多的管理内容和目标中，房地产开发项目管理的目标体系的构成不包括( )。

数量

解析：本题考查房地产开发项目管理的目标。在众多的管理内容和目标中，成本(投资)、质量(功能)、进度(工期)三个基本目标构成了房地产开发项目管理的目标体系。