[单选题]将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。

正确答案 ：B

服务的产业类型

解析：按建设用地服务的产业类型，建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地。

[单选题]土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

正确答案 ：C

60

[单选题]以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。

正确答案 ：A

视为同一抵押标的物

[多选题]招标出让的程序包括()。

正确答案 ：ABC

投标

开标

评标

[多选题]下列关于协议表达正确的是()。

正确答案 ：BCDE

协议出让底价不得低于协议出让最低价

建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施

协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

[多选题]原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

正确答案 ：CDE

不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整

用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同

协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

解析：本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。

正确答案 ：D

50%

解析：本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

[单选题]国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。

正确答案 ：C

解除合同，并请求违约赔偿

解析：本题考查未按期支付全部土地出让金的后果。逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。

[单选题]土地使用权出让合同的内容一般不包括（）。

正确答案 ：B

工程完工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。出让合同指土地出让方（国家）与受让方之间就国有土地使用权出让达成的权利义务关系的协议，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。主要内容包括土地位置、面积、界址等土地自然状况、土地用途及使用年限、建设规划设计条件、动工开发期限（只有动工期限未规定完工期限）、出让金额及支付方式、开发进度与分期投资额度以及违约责任等。

[多选题]建设（），可以依法划拨土地使用权。

正确答案 ：ACD

市级医院

部队营房

高速公路

解析：本题考查国有建设用地使用权划拨的范围。游戏设施和高尔夫球场不属于划拨范围，所以BE不正确。

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