正确答案: A

开发项目决策策划报告

题目：按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括()、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

解析：业主大会活动规则。按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地使用权抵押的特征包括()。

具有从属性

具有优先受偿性

具有物上追及力

[单选题]房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。(2013年教材新增内容)

最高最佳利用

解析：最高最佳利用原则要求估价结果是在房地产最高最佳利用状况下的价值。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

[多选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

解析：配套商业设施投资及有偿使用的室内车库投资不摊入经营性住宅投资。