正确答案:

题目：最接近完全竞争的房地产市场是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

[单选题]抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。

本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

产权查询

申请登记

课税估价

行政性收费

[多选题]北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（），

经备案的分支机构不少于规定的数量

有健全的经纪业务和财务管理制度

经营行为规范、无不良行为被记人房地产经纪信用档案系统

解析：A注册资金至少100万元；B从业年限不低于3年。

[多选题]某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。

[单选题]市场需求的敏感性是指（）。

A.市场最低量与市场潜量的距离B.市场最低量与市场预测量的距离C.市场平均量与市场潜量的距离D.市场预测量与市场潜量的距离